住宅 資産価値
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住宅 資産価値. 収益還元法：不動産の資産価値 ＝ 1年間の純収益 ÷ 還元利回り 例えば、毎月の賃料15万円で賃貸に出すことができる住宅において、固定資産税などの経費が年間30万円必要で、利回り（利益配当）を4.7％に設定したいのなら、（15万円×12カ月－30万円）÷0.047＝3,191万円と計算できます。. これから家を買う方にとって、非常に悩ましい問題でございます。 資産と負債とざっくりご説明すると、 資産：お金を増やすもの。 負債：お金を食いつぶすもの。 と、言うことができます。 新築住宅の資産価値は、購入後年でほぼゼロになります。. その後の「資産価値」のみごとな停滞ぶりは、 同時に土地価格の停滞の実態を表していると見えるのです。 しかし、日本の住宅建築を取材し続けてきた人間として 建築された住宅に価値がないワケはない、という強い思いがある。.
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